⚡️Из реестра собственников помещений МКД исключат персональные данные
Минстрой России предложил радикальное решение крайне болезненной проблемы ведения УК (ТСЖ, ЖСК) реестра собственников помещений в МКД. Дело в том, что это ключевой документ для проведения ОСС, поэтому управляющее МКД лицо обязано вести реестр собственников. Он, в свою очередь, состоит из множества "чувствительных" персональных данных – Ф. И. О., адрес, реквизиты записи о праве собственности в ЕГРН и т. д. (для УК ведение реестра – это еще и лицензионная обязанность, нарушение которой карается огромным штрафом).
Подробнее: https://okron.ru/articles/16880
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
Минстрой России предложил радикальное решение крайне болезненной проблемы ведения УК (ТСЖ, ЖСК) реестра собственников помещений в МКД. Дело в том, что это ключевой документ для проведения ОСС, поэтому управляющее МКД лицо обязано вести реестр собственников. Он, в свою очередь, состоит из множества "чувствительных" персональных данных – Ф. И. О., адрес, реквизиты записи о праве собственности в ЕГРН и т. д. (для УК ведение реестра – это еще и лицензионная обязанность, нарушение которой карается огромным штрафом).
Подробнее: https://okron.ru/articles/16880
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
🤝Дружба по расчету: маркетплейсам предложили особое партнерство с торговыми центрами
Отраслевая организация «Союз Торговых Центров: Россия, Беларусь, Казахстан» (СТЦ) предложила крупнейшим российским маркетплейсам стать стратегическими партнерами. Онлайн-площадкам предложили открывать ПВЗ по сниженной арендной ставке, проводить совместные рекламные акции и делиться аналитикой. Но взамен СТЦ просят ограничить доставки определенных категорий товаров через такие ПВЗ в радиусе 5 км от торгового центра. Последнее может стать проблемой в первую очередь для клиентов маркетплейсов, предупреждают владельцы ПВЗ
Подробнее: https://okron.ru/articles/16882
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
Отраслевая организация «Союз Торговых Центров: Россия, Беларусь, Казахстан» (СТЦ) предложила крупнейшим российским маркетплейсам стать стратегическими партнерами. Онлайн-площадкам предложили открывать ПВЗ по сниженной арендной ставке, проводить совместные рекламные акции и делиться аналитикой. Но взамен СТЦ просят ограничить доставки определенных категорий товаров через такие ПВЗ в радиусе 5 км от торгового центра. Последнее может стать проблемой в первую очередь для клиентов маркетплейсов, предупреждают владельцы ПВЗ
Подробнее: https://okron.ru/articles/16882
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
🖥 Intelvision разработала платформу диспетчеризации инженерных систем и автоматизации зданий второго поколения
Компания Intelvision, один из российских разработчиков решений для цифровизации зданий выпустила на рынок новый программный продукт – платформу АСУД второго поколения, получившую название DigiTwin, по аналогии с виртуальным цифровым двойником, зеркалом всего инженерного оборудования здания в режиме реального времени.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16888
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
Компания Intelvision, один из российских разработчиков решений для цифровизации зданий выпустила на рынок новый программный продукт – платформу АСУД второго поколения, получившую название DigiTwin, по аналогии с виртуальным цифровым двойником, зеркалом всего инженерного оборудования здания в режиме реального времени.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16888
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
⚡️Рынок клининговых услуг частным клиентам в 2025 г. Мнения экспертов.
В январе—апреле 2025 года спрос на услуги клининга в России вырос на 21% год к году, следует из подсчетов «Авито Услуг», с которыми ознакомился “Ъ”. По данным сервиса, уборку санузлов и ванных комнат стали заказывать на 41% чаще, кухонь — на 33%. Спрос на мытье духовых шкафов и вытяжек за год вырос на 52% и 56% соответственно, микроволновых печей — на 49%, варочных панелей и плит — на 39%, холодильников — на 45%, светильников и люстр — на 38%, жалюзи — на 32%, окон — 17%, уточнили аналитики.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16895
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
В январе—апреле 2025 года спрос на услуги клининга в России вырос на 21% год к году, следует из подсчетов «Авито Услуг», с которыми ознакомился “Ъ”. По данным сервиса, уборку санузлов и ванных комнат стали заказывать на 41% чаще, кухонь — на 33%. Спрос на мытье духовых шкафов и вытяжек за год вырос на 52% и 56% соответственно, микроволновых печей — на 49%, варочных панелей и плит — на 39%, холодильников — на 45%, светильников и люстр — на 38%, жалюзи — на 32%, окон — 17%, уточнили аналитики.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16895
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
💡«Алисе» дадут ключи от квартиры
Ассистент на основе искусственного интеллекта «Яндекса» (MOEX: YDEX) «Алиса» будет заказывать пропуска, управлять домофоном и камерами видеонаблюдения в новостройках девелопера MR Group. Компания рассчитывает занять треть рынка интеграции цифровых систем в новостройках к 2030 году. Рынок таких услуг оценивается в 20 млрд руб. и его участники ждут роста конкуренции, когда на него выйдут с аналогичными решениями «Сбер», VK, МТС, и другие IT-компании с собственными экосистемами.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16894
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
Ассистент на основе искусственного интеллекта «Яндекса» (MOEX: YDEX) «Алиса» будет заказывать пропуска, управлять домофоном и камерами видеонаблюдения в новостройках девелопера MR Group. Компания рассчитывает занять треть рынка интеграции цифровых систем в новостройках к 2030 году. Рынок таких услуг оценивается в 20 млрд руб. и его участники ждут роста конкуренции, когда на него выйдут с аналогичными решениями «Сбер», VK, МТС, и другие IT-компании с собственными экосистемами.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16894
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
📈 Nikoliers: инвестиции в недвижимость России в I квартале выросли на 80%
Объем инвестиций в недвижимость в России в первом квартале 2025 года вырос относительно аналогичного периода прошлого года почти на 80% - до 269 миллиардов рублей, сообщила консалтинговая компания Nikoliers.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16896
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
Объем инвестиций в недвижимость в России в первом квартале 2025 года вырос относительно аналогичного периода прошлого года почти на 80% - до 269 миллиардов рублей, сообщила консалтинговая компания Nikoliers.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16896
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
⚡️Офисы покупают на сдачу
На рынке офисов наблюдается разворот тренда, когда такая недвижимость приобреталась в основном конечными пользователями. Сейчас растет число тех, кто инвестирует в площади в бизнес-центрах для дальнейшей их сдачи в аренду. В первом квартале 2025 года доля таких покупок увеличилась почти втрое, до 44%. Эксперты не ожидают, что такое положение дел сохранится надолго. Причина — в снижении объемов офисного строительства.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16898
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
На рынке офисов наблюдается разворот тренда, когда такая недвижимость приобреталась в основном конечными пользователями. Сейчас растет число тех, кто инвестирует в площади в бизнес-центрах для дальнейшей их сдачи в аренду. В первом квартале 2025 года доля таких покупок увеличилась почти втрое, до 44%. Эксперты не ожидают, что такое положение дел сохранится надолго. Причина — в снижении объемов офисного строительства.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16898
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
❗️ Казанцы жалуются на массовое отключение газа в домах
По десятку адресов отключили газоснабжение из-за неисправности дымоходов. Однако сами жильцы уверены, что никакой проверки не проводилось, а отключение произошло из-за личных споров УК и газовой службы.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16905
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
По десятку адресов отключили газоснабжение из-за неисправности дымоходов. Однако сами жильцы уверены, что никакой проверки не проводилось, а отключение произошло из-за личных споров УК и газовой службы.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16905
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
📈Спрос на страхование загородного жилья вырос в два раза
В этом году с января по середину апреля спрос на страхование загородного имущества вырос в 1,3-2,2 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года. Больше всего такими полисами интересуются жители Дальнего Востока, Сибири и Урала, отмечают аналитики онлайн-сервиса "Инссмарт".
Подробнее: https://okron.ru/articles/16909
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
В этом году с января по середину апреля спрос на страхование загородного имущества вырос в 1,3-2,2 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года. Больше всего такими полисами интересуются жители Дальнего Востока, Сибири и Урала, отмечают аналитики онлайн-сервиса "Инссмарт".
Подробнее: https://okron.ru/articles/16909
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
📝"Коммерсант": тарифы на страхование складов заметно выросли в 2025 году
Рост убытков заставил страховые компании в начале года серьезно повысить тарифы на страхование складской недвижимости, убытки объясняются в том числе частыми пожарами, пишет "Коммерсант" со ссылкой на участников рынка.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16908
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
Рост убытков заставил страховые компании в начале года серьезно повысить тарифы на страхование складской недвижимости, убытки объясняются в том числе частыми пожарами, пишет "Коммерсант" со ссылкой на участников рынка.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16908
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
⚡️Глава МЧС сообщил о планах восстановить укрытия в России за ₽155 млрд
МЧС намерено восстановить укрытия во всех субъектах за 155 млрд руб. Куренков также предложил использовать домофоны в качестве системы оповещения населения и призвал «жестко наказывать тех, кто наживается на безопасности людей»
Подробнее: https://okron.ru/articles/16910
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
МЧС намерено восстановить укрытия во всех субъектах за 155 млрд руб. Куренков также предложил использовать домофоны в качестве системы оповещения населения и призвал «жестко наказывать тех, кто наживается на безопасности людей»
Подробнее: https://okron.ru/articles/16910
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
📝Планируется наделить председателя и членов совета МКД правом подписания актов приемки работ
Размещен проект Федерального закона "О внесении изменений в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - проект).
Подробнее: https://okron.ru/articles/16912
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
Размещен проект Федерального закона "О внесении изменений в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - проект).
Подробнее: https://okron.ru/articles/16912
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
⚡️Когда все дома: для управляющих ТСЖ введут экзамен на профпригодность
В Минстрое поддержали инициативу Госдумы по повышению квалификации управдомов
Для управляющих товариществ собственников жилья (ТСЖ) введут экзамен на профпригодность. Минстрой поддержал соответствующий законопроект «Единой России», документ подготовлен к внесению в Госдуму. Сегодня управдомы зачастую не имеют специальных знаний и ставят этим под угрозу обслуживание домов. Теперь они должны будут знать, как работает аварийно-диспетчерская служба, что включает в себя обязательный комплекс уборочных работ и допустимо ли установление льготных цен и тарифов.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16913
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
В Минстрое поддержали инициативу Госдумы по повышению квалификации управдомов
Для управляющих товариществ собственников жилья (ТСЖ) введут экзамен на профпригодность. Минстрой поддержал соответствующий законопроект «Единой России», документ подготовлен к внесению в Госдуму. Сегодня управдомы зачастую не имеют специальных знаний и ставят этим под угрозу обслуживание домов. Теперь они должны будут знать, как работает аварийно-диспетчерская служба, что включает в себя обязательный комплекс уборочных работ и допустимо ли установление льготных цен и тарифов.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16913
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
🛒 Шопинг у дома большая редкость: на первичном рынке Москвы всего 2% новостроек имеют свои торговые центры
В этом году в Москве запланировано открытие 18 торговых центров. С их введением в эксплуатацию общее число ТЦ в столице достигнет 530. Однако, по подсчетам аналитиков, всего восемь готовых и строящихся жилых проектов на первичном рынке Москвы имеют собственные торговые центры. Таким образом, доля столичных новостроек с ТЦ составляет менее 2%. Среди российских городов-миллионников с наилучшей обеспеченностью торговыми помещениями Москва находится только на четвертом месте, уступая по этому показателю Екатеринбургу.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16915
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
В этом году в Москве запланировано открытие 18 торговых центров. С их введением в эксплуатацию общее число ТЦ в столице достигнет 530. Однако, по подсчетам аналитиков, всего восемь готовых и строящихся жилых проектов на первичном рынке Москвы имеют собственные торговые центры. Таким образом, доля столичных новостроек с ТЦ составляет менее 2%. Среди российских городов-миллионников с наилучшей обеспеченностью торговыми помещениями Москва находится только на четвертом месте, уступая по этому показателю Екатеринбургу.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16915
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
❗️Рынок для двоих
Минстрой предлагает устанавливать в ходе капремонта лифты только российских и белорусских производителей.
Таким образом власти намерены обеспечить заказами отечественные заводы, которые жалуются на простаивание мощностей и нехватку заказов. Предложения будут оформлены в виде отдельного постановления Правительства России. Среди других мер – запрет для участия в конкурсных процедурах фирм-прокладок, которые занимаются манипуляцией с ценами. По мнению Министерства строительства и ЖКХ РФ, контракты должны заключаться напрямую между заводами-производителями и заказчиками
Подробнее: https://okron.ru/articles/16919
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
Минстрой предлагает устанавливать в ходе капремонта лифты только российских и белорусских производителей.
Таким образом власти намерены обеспечить заказами отечественные заводы, которые жалуются на простаивание мощностей и нехватку заказов. Предложения будут оформлены в виде отдельного постановления Правительства России. Среди других мер – запрет для участия в конкурсных процедурах фирм-прокладок, которые занимаются манипуляцией с ценами. По мнению Министерства строительства и ЖКХ РФ, контракты должны заключаться напрямую между заводами-производителями и заказчиками
Подробнее: https://okron.ru/articles/16919
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
🚨Осторожно: газ!
Причиной трагедии в Тамбовской области, где недавно взорвался жилой дом и погибло пять человек, стала утечка газа. Аналогичный случай произошел этим летом в нашем регионе: от взрыва в многоквартирном доме в Опочке пострадало два человека, одного из них спасти не удалось.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16921
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
Причиной трагедии в Тамбовской области, где недавно взорвался жилой дом и погибло пять человек, стала утечка газа. Аналогичный случай произошел этим летом в нашем регионе: от взрыва в многоквартирном доме в Опочке пострадало два человека, одного из них спасти не удалось.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16921
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
🗣 Росстандарт расскажет о ФГИС «Аршин» на «Ярмарке УК»
От Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в деловой программе «Ярмарки УК», которая пройдет с 21 по 23 ноября 2025 г. в 57 павильоне ВДНХ, город Москва, примет участие Красавин Илья Владимирович – руководитель центра мониторинга и прогнозирования «ФБУ «НИЦ ПМ – Ростест», кандидат технических наук.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16922
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
От Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в деловой программе «Ярмарки УК», которая пройдет с 21 по 23 ноября 2025 г. в 57 павильоне ВДНХ, город Москва, примет участие Красавин Илья Владимирович – руководитель центра мониторинга и прогнозирования «ФБУ «НИЦ ПМ – Ростест», кандидат технических наук.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16922
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
👉За 10 лет программы капитального ремонта жилого фонда в столице обновили более 150 домов, в которых расположены аптеки
В столичных жилых домах очень часто помимо квартир располагаются и нежилые помещения. Это магазины, парикмахерские или кафе. Среди таких домов выделяются здания, в которых расположены аптеки. За 10 лет реализации программы капитального ремонта жилого фонда в столице привели в порядок более 150 жилых домов с аптеками.
Подробнее: http://okron.ru/articles/16928
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
В столичных жилых домах очень часто помимо квартир располагаются и нежилые помещения. Это магазины, парикмахерские или кафе. Среди таких домов выделяются здания, в которых расположены аптеки. За 10 лет реализации программы капитального ремонта жилого фонда в столице привели в порядок более 150 жилых домов с аптеками.
Подробнее: http://okron.ru/articles/16928
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
❗️ Управляющим организациям напомнили о необходимости проведения весеннего осмотра общего имущества в МКД
Осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода для выявления появившихся в течение зимы повреждений общего имущества.
Как сообщила исполняющая обязанности руководителя государственной жилищной инспекции Архангельской области Ирина Замятина, подобный осмотр является обязательным и общим. Он охватывает всё здание, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16932
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
Осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода для выявления появившихся в течение зимы повреждений общего имущества.
Как сообщила исполняющая обязанности руководителя государственной жилищной инспекции Архангельской области Ирина Замятина, подобный осмотр является обязательным и общим. Он охватывает всё здание, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16932
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
⚡️Безопасность электрощитков обеспечили более чем в 50 жилых домах Подмосковья в октябре
В более чем 50 многоквартирных домах (МКД) Подмосковья обеспечили безопасность электрощитков по обращениям жителей за октябрь. Об этом сообщила пресс-служба министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16933
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
В более чем 50 многоквартирных домах (МКД) Подмосковья обеспечили безопасность электрощитков по обращениям жителей за октябрь. Об этом сообщила пресс-служба министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.
Подробнее: https://okron.ru/articles/16933
📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК